继承父母的房产需要交什么费用

 

1、评估费用，一般100万以下部分差额计费比率大约是千分之五，100万-1000万是千分之2.5。

 

2、房产继承过户费用，100元登记费

 

二、遗产房可以由哪些人继承?

 

《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日执行)

 

第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：

 

(一)第一顺序：配偶、子女、父母;

 

(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

 

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

 

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

 

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

 

本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

 

第一千一百二十八条 被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。

 

被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。

 

代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。

 

第一千一百二十九条 丧偶儿媳对公婆，丧偶女婿对岳父母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。

 

第一千一百三十条 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。

 

对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。

 

对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。

 

有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。

 

继承人协商同意的，也可以不均等。

 

第一千一百三十一条 对继承人以外的依靠被继承人扶养的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分给适当的遗产。

 

第一千一百三十二条 继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定;协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。

 

子女继承父母房产的过程中不需要交契税，因为子女是法定继承人，父母去世后办理遗产房过户的话，可以先到当地的房管局去咨询一下，这样可以提前把需要的材料都准备好。